مولتی کالر

بررسی شرایط 2019 دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری

اگر درباره دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری دنبال اطلاعات خوب و مفید هستید، این مقاله برای شما نوشته شده است.

در این نوشته با ارائه بروزترین شرایط و اطلاعات 2019 ، به پرسش های شما در این باره پاسخ خواهیم داد.

در این بخش علاوه بر توضیحات کلی شرایط دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری، به توضیحات مزایا و محدودیت ها، مدارک لازم، شرایط تمدید و … نیز پرداخته خواهد شد.

10 سوالی که جوابهایش می تواند به بینش و اگاهی شما در زمینه اقامت آلمان کمک کند.

1. اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟
2. روش های اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدامند؟
3. فرآیند و مراحل دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری چیست؟
4. آیا به اعضای خانواده نیز اقامت تعلق می گیرد؟
5. آیا این نوع اقامت به دریافت اقامت دائم و پاسپورت (تابعیت) منجر می شود؟
6. مزایای دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟
7. محدودیت ها و معایب دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدامند؟
8. فرآیند اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری چقدر طول می کشد؟
9. شرایط تمدید اقامت سرمایه گذاری آلمان چیست؟
10. مدارک مورد نیاز کدامند؟

 

اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟

طبق قوانین، سرمایه گذاری در آلمان برای اتباع خارجی آزاد می باشد و هر فردی که در این کشور سرمایه گذاری نماید می تواند برای مدیریت کسب و کار و سرمایه خود اقامت دریافت نماید.

روش های اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدامند؟

به صورت کلی دریافت اقامت سرمایه گذاری آلمان از چهار راه زیر ممکن است.

1. راه اندازی یک کسب و کار بر پایه فعالیت های حرفه ای فردی (رستوران و …): اگر کار شما در زمینه فعالت های صنفی از قبیل رستوران، فروشگاه مواد غذایی، فروشگاه پوشاک و … بوده و مایل به سرمایه گذاری در آلمان هستید، می توانید بدون نیاز به ثبت شرکت و تنها با دریافت مجوزات صنفی مربوطه (Gewerbeanmeldung) اقدام به سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار مورد نظر خود نمایید.
2.  ثبت شرکت مسئولیت محدود در آلمان: اگر مالک یک شرکت فعال و معتبر در ایران هستید و می خواهید در افتصاد آلمان به فعالیت بپردازید، می توانید شرکت مشابهی تاسیس کنید و فعالیت اقتصادی خود را شروع کنید. شرکت شما به صورت مسئولیت محدود و حداقل سرمایه لازم برای آن 25?000 یورو می باشد. این شرکت یک شرکت کاملا مستقل آلمانی به حساب می آید.
3.  ثبت شرکت تضامنی: تمامی شرایط مانند شرکت مسئولبت محدود می باشد، فقط نوع شرکت تضامی بوده و  تنها تفاوت در نوع شرکت ثبت شده می باشد که در در اعتبار و مسئولیت های شرکت و سهامداران آن با شرکت مسئولیت محدود تفاوت دارد.
4. تاسیس دفتر نمایندگی یا شعبه (Niederlassung): اگر شما مالک یک مجموعه بزرگ تولیدی (مانند کارخانجات موادغذایی) و یا شرکت بازرگانی (مانند شرکت های واردات و صادرات) هستید، طبق قوانین سرمایه گذاری در آلمان، تاجر کامل (Vollkaufmann) به حساب می آیید و می توانید برای مجموعه تحت نظر خود در آلمان اقدام به تاسیس شعبه نمایید.
   • تاسیس شعبه خود به دو شکل امکان پذیر است.
     1. تاسیس شعبه مستقل (Selbständige Niederlassung Zweigniederlassung)
     2. تاسیس شعبه وابسته (Unselbständige Niederlassung Betriebsstätte): مانند دفتر کارخانه ها، انبار پخش کالا و …

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای دریافت اقامت، چقدر است؟

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای اقامت 25?000 یورو در نظر گرفته شده است.

در نظر داشته باشید، بغیر از حداقل سرمایه در نظر گفته شده، شما باید هزینه های سالیانه شرکت را نیز به آلمان منتقل نمایید.

مخارج یک سال شرکت شامل موارد زیر می شود.

1. حقوق دوازده ماه خودتان به عنوان مدیر شرکت
2. هزینه اجاره یک سال دفتر
3. حقوق یک سال کارمندان استخدام شده (در صورت نیاز)
4.  هزینه های دیگر مانند تبلیغات و … (در صورت نیاز)

فرآیند و مراحل دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری چیست؟

ابتدا مدارک شما ترجمه رسمی شده و به تایید سفارت آلمان می رسد. مدارک تایید شده به علاوه طرح توجیهی برای وکلای موسسه حقوقی سروش سعلدت در آلمان ارسال شده تا پس از تایید طرح توجیهی در اداره ثبت شرکت ها در ایالت مورد نظر شما در آلمان، برای شما اجازه فعالیت اقتصادی صادر شود. پس از آن مدارک لازم به ایران ارسال شده تا شما با مراجعه به سفارت درخواست خود را ثبت نمایید.

آیا به اعضای خانواده نیز اقامت تعلق می گیرد؟

بله، به تمامی افراد تکلف شما (همسر و فرزندان زیر 18 سال) نیز اقامت تعلق می گیرد.

آیا این نوع اقامت به دریافت اقامت دائم و پاسپورت (تابعیت) منجر می شود؟

پس از یک دوره سه ساله در صورت موفقیت شرکت راه اندازی شده (طبق طرح توجیهی) اقامت موقت به اقامت دائم آلمان (اقامت اروپا) تبدیل خواهد شد.

موفقیت شرکت به این صورت در نظر گرفته می شود که:

فعالیت اقتصادی تا حدود زیادی طبق طرح ارائه شده پیش برود، برای سه سال آینده چشم اندازی قابل قبولی داشته باشد و از لحاظ مالی نتیجه ای مثبتی داشته و تمامی پرداخت های قانونی از جمله بیمه، مالیات و …. به موقع پرداخت شده باشند.

 مزایای دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری چیست؟

• مدت زمان نسبتاٌ کوتاه انجام پروسهدریافت اقامت آلمان
• عدم نیاز به مدرک زبان
• امکان راه اندازی کسب و کار در یکی از پویاترین و امن ترین اقتصادهای جهان
• امکان به همراه بردن خانواده
• امکان زندگی در آلمان و همجنین کل کشورهای حوزه شینگن
• داشتن حقوقی تقریبا مشابه با شهروندان اتحادیه اروپا
• عدم نیاز به ثبت شرکت (برای روش راه اندازی کسب و کار)

محدودیت های و معایب دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری کدامند؟

• هزینه مهاجرت به آلمان و دریافت اقامت آلمان از این طریق نسبتا بالا می باشد.
• مبلغ هزینه تمدید و مالیات سالیانه این روش قابل توجه است.
• الزام به ارائه مدارک مربوط به فعالیت اقتصادی در کشور مبدا.
• حداقل مبلغ سرمایه گذاری در آلمان نسبتا بالا در نظر گرفته شده است.
• هر مجموعه ای مجاز به افتتاح شعبه و یا نمایندگی نمی باشد. (برای روش تاسیس دفتر نمایندگی)

فرآیند اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری چقدر طول می کشد؟

کل پروسه معمولا بین 7 تا 9 ماه به طول می انجامد.

شرایط تمدید اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟

• پرداخت مالیات سالانه
• احراز توان پرداخت حقوق و بیمه یک سال آینده به خود متقاضی
• سودآوری کسب و کار

مدارک مورد نیاز جهت اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدامند؟

• مدارک شناسایی متقاضی
• مدارک مالی که نشان دهند متقاضی سرمایه کافی برای راه اندازی کسب و کار مورد نظر را دارد.
• مجوز کسب و کار (Gewerbeanmeldung) (برای روش راه اندازی کسب و کار)
• مدارک شرکت فعال در ایران با سابقه فعالیت معتبر (حداقل یک سال)  (برای روش های ثبت شرکت و تاسیس دفتر نمایندگی)

هم اکنون، شرایط اخذ ویزا و یا اقامت آلمان به چه صورت است؟

اگر شما قصد مهاجرت به آلمان را دارید، هم اکنون چند راه دیگر نیز وجود دارد که هر کدام دارای محاسن و محدودیت های خاص خود می باشند. وکلای ما در موسسه حقوقی سروش فردا برای مشاوره زندگی و اخذ اقامت آلمان و سایر کشورهای حوزه شنگن در خدمت شما خواهند بود.

شهرهای خوب برای سرمایه گذاری در آلمان

Beautiful Lüneburg!! A rainy day in Rothenburg o.t. The village is hidden behind the big wall FrankfurtNuremberg